2021苏州市房屋检测单位房屋检测公司
房屋建筑工程检测服务范围性质既有建筑、在建工程、楼等；功能民用建筑、工业建筑；古建筑等；结构框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；楼层低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
房屋达到或者超过设计使用年限，发生自然灾害或遭受、房屋受灾等意外事故破坏，因施工、生产可能危及周边房屋安全的。房屋安全责任人即业主应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定，在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定。按鉴定费的20%收费，区分所有权的房屋建筑主体和承重结构属于房屋建筑的共有部分。进行装饰装修活动需要变动建筑主体和承重结构的，须经全体所有权人共同决定后，方可委托具有相应资质的设计单位出具设计方案。装饰装修企业应当按照设计方案进行施工，作为正规房屋鉴定机构，我们拥有正规资质。我们始终认为房屋安全不容忽视。
房屋检测一般以每平方米面积收费，面积大点综合价折扣就高点，检测类型主要有房屋安全检测，危房鉴定，房屋抗震检测，房屋完损状况检测等，不同的检测类型检测收费不一样。
一、公司业务范围1、房屋结构安全检测。2、房屋改变用途安全及改变使用功能检测，3、工业房屋安全检测。4、房屋质量安全检测，5、建筑物改造加固检测，6、拆改房屋安全检测，7、房屋地基承载力，抗震鉴定，8、火灾后建筑物房屋检测，9、危房鉴定，10、施工周边房屋安全检测，二、项目情况概况；，本次被检测的房屋为一栋两层框架结构厂房，现处于空置状态，房屋建筑呈长方形，大约建造于1999年，房屋总的建筑面积约为980m2，1-6轴室外地坪至檐口高约825m，6-9轴室第41页共66页外地坪至檐口高约410m，被鉴定房屋结构主体为单层框架+单层砌体结构。
房屋安全检测鉴定过程
1、调查房屋建造信息资料。
包括查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查房屋的历史沿革。包括使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
当房屋的承重结构已不能安全使用要求，房屋整体处于危险状态。构成整幢危房，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（1984）第678号]。房屋完损等级可分为完好房、一般完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房五个等级。这五个等级的划分标准如下，1、完好房，房屋的结构构件完好，装修和设备完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常，或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的，2、基本完好房，房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆保养，设备、管道现状基本完好。房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋拟作改造的房屋的抗震能力评定。
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7、调查房屋今后使用要求。包括房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、6569879541老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况。房屋检测分析时根据现行规范验算房屋结构的安全储备。（6）分析房屋损坏原因。（7）综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度， 检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定，3、房屋损坏趋势检测。通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋，通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10、必要时可检测结构上的荷载或作用；
11、必要时应补充勘察工程地质情况；
公司自以来，始终坚持以人才为本、诚信立业的经营原则，为企业供给的解决方案，帮忙企业管理水平和生产本事，使企业在激烈的市场竞争中始终坚持竞争力，实现企业快速、稳定地发展。
房屋检测报告编制时结合构造影响进屋抗震能力综合评价，房屋级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。（6）对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋。按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。6房屋质量综合检测。 该检测主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋档案，评价房屋质量，检测项目 。 通过对。建立和完善房屋质量档案。